很多民宿规模都不大，小于5间房，但不论规模大小，都要有一个房态管理系统，才能提高效率。
民宿房态的日常经营管理汇总，核对订单，办理入住，修改订单，退款，换房，续住，线下场景收款，线下订单补录，清洁打扫等等状态，复杂繁多，尤其是旅游旺季，客户的入住离店频繁，手动记录不仅效率低，还很可能出错，还是系统工具去处理更快。
那么，民宿应该使用怎样的房态管理系统？
1、具备基础的房态管理功能，适用多个场景
就比如上面列举的那些管理场景，民宿管理系统都要能操作。
2、对接了多个渠道，各渠道打通，方便管理各渠道房态
民宿线上售房主要依赖各OTA渠道，携程、美团民宿、爱彼迎等等，民宿管理系统也需要打通这些渠道。
3、系统操作便利，简单易上手
大部分系统，民宿主在购买之前都可以试用，或者获取演示账号，亲自操作体验就可以知道系统是否便利。
4、价格优惠，大部分民宿都是小体量
有些民宿管理系统分免费版和付费版，区别就是功能多少，对于一些需求不高的民宿，免费版也够使用。不过还是推荐使用付费版，不仅功能，在服务上也更有保障。
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在中国，虽然酒店目前仍是整体交易量较少的资产类别之一，但行业发展的乐观趋势和充满前景的旅游市场已经点燃了投资者对酒店的兴趣。2018年，大多数中国城市酒店的平均可出租客房收入（RevPAR）大幅增长，成都等主要门户城市的RevPAR同比增长19％，北京，重庆和天津的RevPAR增长也超过10％。截至2018年底，国内游客人数增长超过三倍，达到55亿，其中中产阶级旅游人数空前增长。与此同时，中国的新酒店供应量大幅放缓，尤其是在一线城市。
近日，仲量联行发布了《稳步前进：2019年酒店投资展望》报告。报告指出，尽管中美贸易局势紧张以及未来经济增长预测将会放缓， 但2019年整个亚太地区酒店投资额预计仍将同比增长15％，涨幅居全球之首。
大住宿业正在飞快发展，截止2017年底，全国住宿业的设施总数为45.78万家，客房总规模1677.04万间。经历中国酒店业的整合潮、持续推动的住宿产品升级潮、资本热钱在各种非标领域的流动潮，以及为酒店平台不断加码的赋能潮后，2019年的大住宿时代亟待引发新一轮风暴。
目前全国电竞酒店数量已经超过了500家，其中2018年开业占比八成，并且仍在以每月50家以上的速度增涨。从定价上来看，大部分电竞酒店的人均消费在100元到200元之间，目标用户为学生与刚工作的白领。作为网咖的进化形态，在国内中部热门城市，电竞酒店在周五到周日的满房率能达到98%以上，周一到周四平均入住率也在70%以上。
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