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什么才是推动城市民宿行业走向大道的中坚力量呢?

什么才是推动城市民宿行业走向大道的中坚力量呢?
什么才是推动城市民宿行业走向大道的中坚力量呢?
城市民宿想要成功,或许可以通过很多所谓的捷径,但是如果一个行业大多数人都从小道获得成功,那不算真正的成功。只有整个产业内多数从业人士都走大道获得成功,那这个行业才算成功了。那么,什么才是推动城市民宿行业走向大道的中坚力量呢?
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2021-01-12 17:06:15



城市民宿想要成功,或许可以通过很多所谓的捷径,但是如果一个行业大多数人都从小道获得成功,那不算真正的成功。只有整个产业内多数从业人士都走大道获得成功,那这个行业才算成功了。那么,什么才是推动城市民宿行业走向大道的中坚力量呢?

 

其实,无论城市民宿如何定位,也应该清楚,运营才是解决现目前城市民宿发展瓶颈的关键所在。如果把城市民宿当作是酒店一样的经营性空间,那就如同做了一个租赁的单一生意,而民宿的功能并没有很好的发挥出来,那这样的成功,也就是我们开篇所说的小道捷径。

 

所以,要做好民宿,运营才是关键。我们可以大致把民宿分为三种形式,分享式、租赁式、民宿式三种类型,接下来就看看,这三种民宿应该如何运营。

 

1.租赁式

 

未来更好的办法是借助技术或运营平台,实现统一的运营管理方案。平台方将管理资产,提供装修服务和管家服务,或者房东加入一些集群管理平台。很随便的个别房东就没有出路了。

 

2.分享式

 

Airbnb的初衷一直是分享“共享住宿”的概念,即分享家中多余的空间。理想状态是:客人和主人一起快乐。在这个过程中,客人可以有各种各样的社交行为,体验当地的生活,了解当地的生活文化,通过客人和主人之间的这种愉快的关系结交一些朋友。遗憾的是,外国人热情好客,对陌生人开放,而中国人内向害羞。陌生人有防御性,在家里不舒服。他们对亲朋好友热情好客,与陌生人疏远。

 

因此,airbnb的社会文化和共享文化并没有在中国的土壤中得到充分体现。但我们可以看到,“合租”的初衷是要有一个有操作性的微社交圈住客聚到合租屋里,一起分享食物、分享时光,融洽、活力、有趣,共享生活。他们或是中国的共享文化坚守者。

 

3. 民宿式

 

民宿模式是指民宿品牌或空间创始人的浪潮。它们往往以“精品酒店”的形式存在,具备独立经营的基本条件,而不是分散在各个社区之中。许多一二线城市隐藏着许多时尚的民宿,其中一些是按照星级酒店的标准设计、建造和运营的,甚至成为城市更新不可或缺的设计力量。

 

这些城市民宿其实与乡村高端民宿并无二样,只是地域不同罢了。城市民宿与乡村民宿既然同为民宿,本就应该有可通理之处。

 

运营的方式很多,这里只是粗略的谈了一下。想了解更多民宿运营相关的咨询可以前往梦旅程民宿管理系统官网。


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