不可否认，民宿现在是越来越火了，平台媒体的鼓吹，陆续出台的标准，时刻刷新的数据，都在表明这棵开满新绿的小树正在茁壮成长，每一个人都盯紧着它开枝散叶，却很少有人关注那扎在深地里的根须。见微知著，在对未来感到些许迷茫的时候，不如回过头来，仔细看看民宿发展历程，或许能对经营民宿的方向有了些新的体会。

民宿的起源有很多种说法，有研究说来自日本，是由一些登山、滑雪、游泳等爱好者租借民居而衍生并发展起来的；也有的说源于英国，公元1960年代初期，英国的西南部与中部人口较稀疏的农家，为了增加收入就开始出现民宿，当时的民宿并不多，采用B&B的经营模式，属于传统式家庭的招待，算是英国最早的民宿。

民宿在中国台湾也有很长的发展历史，最早大规模民宿发展的地区是垦丁国家公园，时间约为1981年左右，仅仅为了解决住宿不足的问题，只是一种简单住宿形态，没有导览或餐饮服务。

中国大陆的住宿业起步较晚，在1980年以前，住宿产品以国营饭店、招待所为主，到了1983年，第一家中外合资的五星级酒店才在广州拔地而起。自此，外资、合资和民营酒店数量迅速增加，酒店评星体系逐渐完善，这时候的酒店业仿佛高岭之花，高不可攀。1999年以后，应大众出行的需求，廉价方便的经济型酒店成为时代的主角，时至今日，依然占据了酒店业的半壁江山。

后来，随着经济的腾飞与人们消费水平的提高，旅客不再满足于千篇一律的传统酒店，向往多元化，自载乡愁文化的民宿逐步走进大众的视野，在原有的基础上增加了许多额外经营方式：民宿作为副业方式经营；主人与游客有时候要做出必要的认识交流；不具备经济的优势，通过当地优质景观、特色休闲活动、个性化服务等给游客提供不同的体验，更强调文化属性。

不过，没有融入互联网的民宿产业终究是一群散兵游勇，构成不了建制性的战斗力，产业规模还很小，对酒店业造成不了威胁。直到短租平台的横空出世，民宿业才正式登上时代的舞台，世界各地民宿犹如雨后春笋纷纷涌现，定位愈发清晰，不再局限于景区农村，繁华的城市中也出现了它的身影。

如果说互联网推动了民宿业的发展，那么，新时代的科技也为民宿业提供了新的可能。摈弃传统记账、传统门锁等老旧的模式，一些经营者开始安装智能门锁和民宿管理系统。微信订房，微信自助管理，房态管理等功能不仅方便了民宿工作者的经营管理，同时增加了工作效率。

民宿管理系统的出现也颇具传奇性，从1986年国内自主研发的管理系统在北京西苑饭店成功实现客人离店的“一次性付费结账”开始，到现在以梦旅程酒店开发出来的为主流的民宿管理系统，可以实现客户自助订房等功能，中间经历了太多波折。

目前我国的民宿分布主要集中在南方，北方占有少量份额，据今年数据显示，西部城市的民宿产业增长迅猛，成都位列第一，重庆紧随其后。然而井喷式发展的背后，也暴露出了诸多问题，入住率一降再降，同质化已成趋势，这些都是民宿必须扫清的障碍。

通过研究民宿发展历程，我们不难看出它兴起的原因，只有从根本的目的性出发，以本土文化为载体，以异样多元为方向，民宿业才能健康成长下去，如果装修服务运营一味向酒店业看齐，只不过是另一种形式的“传统酒店”罢了。

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