10月29日，途家执行副总裁兼首席商务官李珍妮在成都举行的2020携程集团全球合作伙伴峰会民宿分论坛——龙门山民宿发展大会上，发布了“2020成都民宿指数报告”。
报告显示，成都民宿订单量在四川全省订单总量中占比超过70%，民宿房源数占全省近60%；成都疫后复苏成效显著，民宿订单量、民宿收入均恢复去年同期8成。
疫后复苏加速 四川旅游恢复超9成
报告显示：截止目前，四川省旅游人次和收入已恢复超9成，房源和商户数量赶超疫情前水平；作为网红城市，成都城市民宿的订单量在四川全省订单总量中占比超过70%，民宿房源数占全省近60%；成都疫后复苏成效显著，民宿订单量、民宿收入均恢复去年同期8成。其中，民宿数量不降反增，较去年同期增加了34%。
而彭州作为“2020年全国县域旅游发展潜力百佳县”之一，近几年正把民宿产业作为文旅产业转型升级和助推乡村振兴的重要抓手。报告指出，截止目前，彭州民宿订单量、收入均超去年同期水平，其中民宿接待人数、民宿数量同比增长达到81%和95%。
危中有机 民宿迎来新机遇
2020年，一场突发疫情对整个旅游行业带来了沉重影响，上半年国内旅游人次同比下降62%，旅游收入下降77%。后疫情时代，旅游行业该如何转型？民宿行业发展机遇何在？李珍妮分析指出，受疫情影响，旅游行业正呈现出四大趋势：即从出境游转为国内游、跨省游转变为周边游、用户更加关注民宿产品的安全和品质、用户对住宿个性化和私密性的需求迸发。疫情下卫生、安全、私密、特色开始成为游客出行最关心的重点。
李珍妮表示，在这样的背景下，大众出行更倾向于周边自驾游，入住更加安全舒适的乡村民宿，那些专注于风情体验、休闲吸氧、设计独特的高品质民宿正迎来更大的发展空间，乡村民宿的平台交易量占比也从去年的24%提升到今年的41%。
疫情之下，越来越多的民宿房东开始意识到线上渠道推广和专业运营的重要性，纷纷拓展并上线线上售卖渠道，并参加平台的培训和活动为自家民宿引流，都取得了很不错的增长效果，也进一步加速了国内民宿行业的复苏。李珍妮表示，“云旅游、短视频、直播带货、流量联动等多种新颖手段，也开始成为民宿产品线上营销的关键词。”
文章来源：封面新闻
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在中国，虽然酒店目前仍是整体交易量较少的资产类别之一，但行业发展的乐观趋势和充满前景的旅游市场已经点燃了投资者对酒店的兴趣。2018年，大多数中国城市酒店的平均可出租客房收入（RevPAR）大幅增长，成都等主要门户城市的RevPAR同比增长19％，北京，重庆和天津的RevPAR增长也超过10％。截至2018年底，国内游客人数增长超过三倍，达到55亿，其中中产阶级旅游人数空前增长。与此同时，中国的新酒店供应量大幅放缓，尤其是在一线城市。
近日，仲量联行发布了《稳步前进：2019年酒店投资展望》报告。报告指出，尽管中美贸易局势紧张以及未来经济增长预测将会放缓， 但2019年整个亚太地区酒店投资额预计仍将同比增长15％，涨幅居全球之首。
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