因为移动智能设备不断发展，在线支付普及的缘故，现在不管是民宿还是酒店，大都会上线OTA渠道，以促进民宿获得更高的入。因为上线OTA平台，所以线上价格和线下也是不一样的。这样就可能会出现一个情况：民宿在OTA上的房价和现场门市价不一样。为什么会出现这样的情况呢？
相比门店售价受淡旺季影响变动来说，OTA渠道有其自己的价格体系。比如说，当消费者在预定酒店之时，看到某个房型的价格为下图所示的595，那么这个价格背后其实有四个价格，分别是，卖价、真实卖价、底价、最终结算价。
卖价：卖价是录入价格，也叫划线价格，图中民宿划掉的850就是该民宿的卖价。
真实卖价：真实卖价是住客实际支付的房费，也就是图中显示的595元，这个价格是民宿参与了折扣之后的价格，也就是850x0.7=595元。
底价：底价是指民宿真实卖价扣除佣金后的部分，假设该平台的佣金为10%，那么底价就应该是850x(1-10%)=765元。
最终结算价：最终结算价就是民宿方最终获得的收益，也就是参加折扣和扣除佣金之后的价格，比如图中850元的酒店，最终结算价就是850x0.7x(1-10%)=535.5元。
所以我们可以看到，客人在OTA平台上支付的房费并非民宿的收入，扣除平台折扣和佣金之后返给民宿的钱才是民宿的最终收益。这也是为何实体店门市价和OTA价格不一样的主要原因。
各个平台的佣金不一样，客房售价不一样，预定情况也是不一样的。这也需要民宿主能很好的统筹好各平台的房态。由梦旅程酒店推出的酒店管理系统，支持打通OTA接口，帮助民宿管理系统管理民宿房态，减少错房漏订等问题。现在前往梦旅程酒店官网开通就能免费使用。
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