一、2011年-2018年度无锡市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势
数据点评：从无锡市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。旅游收入和旅游人次增速有所放缓，近三年保持稳定增长。
二、2011年-2018年度无锡市星级酒店经营数据分析
（一）无锡市三至五星级酒店数量
（二）五星级酒店经营数据分析
数据点评：
五星级酒店2011-2018年的平均房价为529元，其中最高为2012年的590元，最低为2018年的493元。从变动分析来看，2011-2012年大幅上升，2013-2017年平均房价整体呈持续下降趋势,2018年变动不大。
出租率方面，2011-2018年的平均出租率为54.8%，其中最高为2011年的62.6%，最低为2013年的51.3%。从变动分析来看，2011-2013年下降趋势，2014-2018年出租率小幅上升后基本维持稳定。
REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为290元，其中最高为2011年的317元，最低为2017年的270元。从变动分析来看，2011年上升较大，2012-2014年受国家政策影响，处于逐年下降状态。2015-2016年REVPAR略有上升，2017年再次下跌。
（三）四星级酒店经营数据分析
数据点评：
四星级酒店2011-2018年的平均房价为330元，其中最高为2012年的366元，最低为2017年的313元。从变动分析来看，2011-2012年上升趋势，2013-2017年平均房价整体呈下降趋势，2018年小幅回升。
出租率方面，2011-2018年的平均出租率为57.6%，其中最高为2017年的62.4%，最低为2016年的53.6%。从变动分析来看，2011-2016年出租率持续小幅下降趋势，2017-2018年回升。
REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为190元，其中最高为2011年的212元，最低为2016年的171元。从变动分析来看，2011-2016年REVPAR呈下降趋势，2017-2018年有所回升。
（四）三星级酒店经营数据分析
数据点评：
三星级酒店2011-2018年的平均房价为216元，其中最高为2015年的238元，最低为2011年的202元。从变动分析来看，2012-2015年平均房价呈逐年上升趋势，2016年下降幅度较大，2017-2018年有波动。
出租率方面，2011-2018年的平均出租率为49.5%，其中最高为2011年的55.5%，最低为2015年的45.7%。从变动分析来看，2011-2015年出租率下降趋势，2016-2018年波动有所回升。
REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为107元，其中最高为2011年的112元，最低为2013年的102元。从变动分析来看，REVPAR在小范围内波动，2011-2013年下降趋势，2014-2018年整体变动不大。
梦旅程酒店管理系统推荐阅读：全国星级酒店经营数据分析——宁波篇。
在中国，虽然酒店目前仍是整体交易量较少的资产类别之一，但行业发展的乐观趋势和充满前景的旅游市场已经点燃了投资者对酒店的兴趣。2018年，大多数中国城市酒店的平均可出租客房收入（RevPAR）大幅增长，成都等主要门户城市的RevPAR同比增长19％，北京，重庆和天津的RevPAR增长也超过10％。截至2018年底，国内游客人数增长超过三倍，达到55亿，其中中产阶级旅游人数空前增长。与此同时，中国的新酒店供应量大幅放缓，尤其是在一线城市。
近日，仲量联行发布了《稳步前进：2019年酒店投资展望》报告。报告指出，尽管中美贸易局势紧张以及未来经济增长预测将会放缓， 但2019年整个亚太地区酒店投资额预计仍将同比增长15％，涨幅居全球之首。
大住宿业正在飞快发展，截止2017年底，全国住宿业的设施总数为45.78万家，客房总规模1677.04万间。经历中国酒店业的整合潮、持续推动的住宿产品升级潮、资本热钱在各种非标领域的流动潮，以及为酒店平台不断加码的赋能潮后，2019年的大住宿时代亟待引发新一轮风暴。
目前全国电竞酒店数量已经超过了500家，其中2018年开业占比八成，并且仍在以每月50家以上的速度增涨。从定价上来看，大部分电竞酒店的人均消费在100元到200元之间，目标用户为学生与刚工作的白领。作为网咖的进化形态，在国内中部热门城市，电竞酒店在周五到周日的满房率能达到98%以上，周一到周四平均入住率也在70%以上。
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