字面意思来看,城市民宿就是开在城市里的民宿,一般都集中在一二线城市或旅游城市、经济发达的沿海省份城市。
城市民宿主要开在小区、商圈、车站、大学城、景点等人流量客流量密集的地方。往往只有一套房源,3-5个房间之类的,大多数是民宿主租赁改造,或是将自己闲置的房屋改成民宿出租。
这类城市民宿不少都是年轻人打造的,契合年轻客户的审美需求,多数都远程管理民宿,与客人在线联络。
这样的城市民宿,需要什么样的房态管理系统?
需要注意一点,不是民宿小就不需要管理房态了。如今住宿行业早就迈入现代化智能化,不论民宿体量大小,经营管理都需要引入软件工具,才能提高效率、查看数据、全面掌握经营状况以便及时调整策略,实现更好的营收。
记住以下3个要点,轻松选出适合自己的民宿房态管理系统:
1、功能简洁实用,不花哨
民宿体量小,房态简单,日常管理工作不多,相应的这些民宿需要的房态管理系统也就不复杂,能满足基础的查看房态、办理入住退房、上下架房间、经营数据统计、财务统计等功能就可以了。
2、使用方便,最好手机也能管理
通常城市民宿主没有固定办公场所去管理民宿房态,往往还有自己的主业,多是利用碎片时间管理房态、联系客人,自然是手机管理房态最方便。梦旅程民宿房态管理系统就支持手机管理房态。
3、价格实惠,性价比高
小微民宿经营管理要严格控制预算。选择房态管理系统是价格是非常重要的因素,很多民宿主为了节约成本,会选择基础版、免费版。
而梦旅程民宿房态管理系统基础版永久免费用,足以覆盖小微民宿的核心经营需求。
梦旅程民宿房态管理系统基础功能介绍:
梦旅程民宿房态管理系统采用SaaS部署模式,用户在线注册即可使用。
在线开通地址:https://pms.menglvcheng.com/pc
推荐阅读:
在中国,虽然酒店目前仍是整体交易量较少的资产类别之一,但行业发展的乐观趋势和充满前景的旅游市场已经点燃了投资者对酒店的兴趣。2018年,大多数中国城市酒店的平均可出租客房收入(RevPAR)大幅增长,成都等主要门户城市的RevPAR同比增长19%,北京,重庆和天津的RevPAR增长也超过10%。截至2018年底,国内游客人数增长超过三倍,达到55亿,其中中产阶级旅游人数空前增长。与此同时,中国的新酒店供应量大幅放缓,尤其是在一线城市。
近日,仲量联行发布了《稳步前进:2019年酒店投资展望》报告。报告指出,尽管中美贸易局势紧张以及未来经济增长预测将会放缓, 但2019年整个亚太地区酒店投资额预计仍将同比增长15%,涨幅居全球之首。
大住宿业正在飞快发展,截止2017年底,全国住宿业的设施总数为45.78万家,客房总规模1677.04万间。经历中国酒店业的整合潮、持续推动的住宿产品升级潮、资本热钱在各种非标领域的流动潮,以及为酒店平台不断加码的赋能潮后,2019年的大住宿时代亟待引发新一轮风暴。
目前全国电竞酒店数量已经超过了500家,其中2018年开业占比八成,并且仍在以每月50家以上的速度增涨。从定价上来看,大部分电竞酒店的人均消费在100元到200元之间,目标用户为学生与刚工作的白领。作为网咖的进化形态,在国内中部热门城市,电竞酒店在周五到周日的满房率能达到98%以上,周一到周四平均入住率也在70%以上。
梦旅程酒店管理系统功能强大,操作简单,全面保障系统稳定和数据安全,支持客户自主购房,近远期房态查看管理,为酒店管理者提供多渠道营销,基本能满足酒店所有需求。