近年来，随着人们消费观念的转变，衣食住行都有了多样化的需求，出门旅游时，经济型酒店不再成为主流，精品酒店和颇具特色的民宿愈发受到旅客欢迎。但与发展百余年的“酒店大哥”相比，民宿诞生时间短，规模小，数量少，市场占比不够，而且地域性的要求高且分散，因此对于管理系统的功能需求不如酒店的强烈，如何找到适合民宿的管理系统，是在开民宿前必须解决的问题。

首先我们要了解民宿的定义。从百度百科和新出台的《旅游民宿基本要求与评价》中我们可以了解到：民宿是利用当地居民等闲置资源，经营用客房不超过4层，建筑设施不超过800平方米，主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

总结来看，旅游民宿具备三点特征：小规模，小投入；民宿主人亲自接待，服务员少；提供有别于酒店的入住体验。

然而，除了旅游民宿，市面上还存在着城市民宿，房源从一居室到三居室不等，房源地点往往都很分散，因此房东很难与住客有所接触，经营模式与“短租房”、“日租房”相似，性价比高，多了一种“家”的温馨氛围。

所以，适合民宿的管理系统应注意以下几点：

1. 民宿管理系统的费用要低。除了资本介入的民宿，大多数民宿都是由房东自主经营，作为一笔情怀生意，显然不可能花费几十上百万的资金，因此，在保证民宿管理系统的品质下，价格越低越好。

2. 民宿管理系统的功能应有侧重性。民宿规模小，人力成本低，不像酒店那样拥有完整的管理架构，包括装修、清洁等工作都可以交给外包公司。所以民宿管理系统需要侧重于房态订单方便民宿经营者管理，具有一些基本功能。

3. 旅客自助入住。民宿的服务人员少，为保证效率，减少工作量，最好能让旅客实现自助入住、退房，让民宿经营者以更多的精力来提高服务质量，同时也能提高旅客入住体验。

而房源分散的城市民宿就更需要旅客微信自助管理系统，利用无人经营模式，就算自己不在家，也能远程经营自己的产业，不用东跑西跑，节省自己的时间。

4. 民宿管理系统的专业性。好的民宿管理系统，不止能让民宿经营者更好地管理自己的产业，还能帮助民宿经营者改善经营情况，利用大数据制定精准人物画像。除此之外，专业的民宿管理系统更稳定，售后服务有保障，谁也不想自己生意火爆的时候，反倒是民宿管理系统出了岔子吧。

民宿未来发展前景毋庸置疑，愈发成熟的技术也会逐步运用到民宿的经营之中，酒店已经呈现智能化的趋势，民宿当然不能免俗。不过，适合民宿的管理系统不一定非要向酒店靠拢，两者的经营理念截然不同，只有找到真正的“自我”——民宿诞生的原因，才能把握住未来的经营方向。

推荐阅读：经营民宿的方法有哪些？