现在开民宿大都会上架OTA平台，而说到OTA平台，除了常见的携程、美团酒店以外，对于民宿来说，爱彼迎应该是民宿主都知道了的吧，毕竟爱彼迎的主要住宿类型就是民宿。但很多民宿主在线下的运营或许是专业的，线上平台的运营管理却一窍不通。今天就以爱彼迎为例，给有需要的民宿主讲一下爱彼迎平台运营技巧，助力民宿主成为“超赞房东”！

对于新上线爱彼迎的民宿来说，第一个月运营至关重要，如果第一个月运营数据好，那就有很大几率获胜“超赞房东”评选，这就会得到平台更多的展示机会。而“超赞房东”，主要有以下四个要求要达标：

1. 至少完成10次行程接待

这个要求的意思就是说三十天内完成10个订单预定，或者说完成3次预定，且预定的总晚数达到100晚。第二个要求相对更难，但以上两者达到其中之一就可。

2. 回复率超过90%

这个的要求是过去的三十天内，在客人发起相关订房咨询或者预定申请之时，民宿方24小时内发起回复的百分比，比如在过去的一个月有20位客人来咨询，民宿主24小时内回复的在18个以上，就达到了回复率超过90%的要求了。

3. 预定取消了不超过1%，每一百个订单最多取消1次。

4. 总体评分保持在4.8分及以上

后面这两点都比较好理解，就不做细致的阐述了。获得超赞房东的民宿，房源页面和个人资料页面上就会自动显示一枚徽章，代表其为其他房东树立了优秀的榜样，也为房客提供了舒适的住宿体验。

 超赞房东能获得最优越的广告位，在客人看来，有超赞房东徽章的民宿客人会更加放心，也觉得更加踏实。信赖程度也很高。有超赞房东标志的店站少数，这也是在为客人排雷。获得了优先被选择的机会。

而要想提升民宿的回复效率，比如拒单率、接单率等等，还要注意对民宿的房态进行管理。正常来说，上架OTA平台肯定不会只选择爱彼迎一家。对于不同平台的房态入住情况，平台间是无法互通的，这就需要一款能打通OTA平台的管理系统，做好房态订单的管理，这样才能提升民宿在爱彼迎以及在各大平OTA平台上的运营能力。

那不妨考虑一下梦旅程酒店推出的酒店管理系统，专为中小型民宿设计，帮你解决房态管理、订单管理等多重问题。现在进梦旅程酒店官网获取授权就可以免费使用啦。

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