全国星级酒店经营数据分析——大连篇

一、2011年-2018年度大连市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评：从大连市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据基本为增长趋势状态。增长率方面，GDP在2011年后持续放缓，2016年后略有上升并趋于稳定。旅游收入和旅游人次2013-2014年增速有所放缓, 2015-2018年基本维持稳定增长。

二、2011年-2018年度大连市星级酒店经营数据分析

（一）大连市三至五星级酒店数量

（二）五星级酒店经营数据分析

数据点评：

五星级酒店2011-2018年的平均房价为603元，其中最高为2012年的678元，最低为2018年的502元。从变动分析来看，2011年下降状态，2012年止跌上升，2013-2018年平均房价逐年不断下降。 

出租率方面，2011-2018年的平均出租率为52.8%，其中最高为2017年的56.8%，最低为2015年的47.8%。从变动分析来看，2011-2015年出租率呈逐年下降趋势，2016-2017年止跌上升，上升幅度较大，2018年有所回落。 

REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为318元，其中最高为2012年的373元，最低为2018年的267元。从变动分析来看，2011年下降幅度较大，2012年略有上升，2013-2015年REVPAR处于逐年下降状态,2016-2017年略有回升，2018年又出现较大幅度下跌。

（三）四星级酒店经营数据分析

数据点评：

四星级酒店2011-2018年的平均房价为342元，其中最高为2013年的372元，最低为2018年的318元。从变动分析来看，2011-2013年平均房价整体呈上升趋势，2014-2015年受国家政策影响，平均房价逐年下降，2016-2018年整体变动不大。 

出租率方面，2011-2018年的平均出租率为53.8%，其中最高为2012年的60.9%，最低为2015年的48.2%。从变动分析来看，2013-2015年出租率逐年下降，2016-2017年止跌上升,2018年小幅回落。 

REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为184元，其中最高为2011年的216元，最低为2015年的155元。从变动分析来看，2012-2015年REVPAR逐年下降，整体下降幅度较大，2016-2017年止跌上升，2018年小幅下跌。

（四）三星级酒店经营数据分析

数据点评：

三星级酒店2011-2018年的平均房价为242元，其中最高为2017年的305元，最低为2011年的214元。从变动分析来看，2012-2015年平均房价呈小幅上升趋势，2016年有所下降，2017年出现大幅上升，2018年一定程度回落。 

出租率方面，2011-2018年的平均出租率为49.5%，其中最高为2011年的54.5%，最低为2015年的45.3%。从变动分析来看，2011-2015年出租率呈逐年小幅度下降趋势，2017-2018年变化不大。 

REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为120元，其中最高为2017年的150元，最低为2016年的106元。从变动分析来看，2011-2016年REVPAR整体变动不大，略有下降趋势，2017年出现大幅度上升，2018年回落。